啤酒界“股神”兰州黄河转战房地产 出手就赚1.2亿

电影资讯 浏览(690)

  曾经的啤酒界“西北王”兰州黄河在偏财之路上越走越远,炒股9年净赚1.8亿后,如今又出手地产行业。7月18日,兰州黄河拟将子公司的工业用地变更为居住用地并自主开发,以天水市2018年地价估算,仅土地变性,兰州黄河就将净赚1.2亿元。

  啤酒界“股神”

  上世纪90年代,兰州“黄河”啤酒曾风靡大西北,曾占领西北市场30%-40%的市场份额,甘肃省的市场占有率达到75%,获得了较大程度的消费者认同,随后又与丹麦嘉士伯啤酒达成合作,稳坐西北市场。兰州黄河的利润也在1998年触及阶段性高点3285.22万元。

  进入21世纪后,兰州黄河的处境就越发艰难,兰州黄河称,当前,我国啤酒行业已处于兼并整合阶段中后期,龙头企业跑马圈地基本完成,逐渐形成了以华润雪花、青岛、百威英博为第一梯队,燕京、嘉士伯、珠江为第二梯队,各地中小啤酒生产企业为第三梯队的发展格局。行业内大则更大、小则更小的两级分化格局日益明显。

  兰州黄河的利润也不尽如人意,2001年至2018年的19年间,兰州黄河有8年扣非净利润亏损,且期间扣非净利润均未超越3000万元天花板。

  主业不振并未阻挡兰州黄河的财路,渐渐的,兰州黄河从啤酒界“西北王”向啤酒界“股神”转型。

  2010年,兰州黄河制定了《兰州黄河企业股份有限公司证券投资内控制度》,以制度化的形式积极投身股市,随即兰州黄河斥资数亿元买入深发展A、中国联通、华泰证券和中信证券等公司股票,当年即盈利1.09亿元,截至2017年,兰州黄河8年间证券投资总收益为2.44亿元,而在此8年间兰州黄河扣非净利润仅有5200.47万元。

  直至在2018年,啤酒界“股神”也“翻了车”。兰州黄河2018年年报显示,受国内外多种因素影响,我国A股市场整体持续大幅震荡下行,导致证券投资账面亏损9059.4万元,这也是造成公司在本报告期出现亏损的主要原因。

  不过兰州黄河并不气馁,且看好后市,“虽然2018年度公司证券投资浮亏超过20%,但目前的亏损属于短期损益且在可控范围之内,随着中美贸易战发展,国内支持实体经济发展的政策措施陆续出台,保险、养老、社保等增量资金入市,结合对公司目前所持证券品种基本面的分析,我们并不认为利用暂时闲置资金进行证券投资的决策有根本错误,董事会也同意公司证券投资继续进行。未来,一方面随着市场转暖进入上升通道,扭亏为盈是可期的,另一方面,随着市场环境进一步变化,我们也会继续通过聘请外部专家,协助进行分析研判,必要时通过调仓换股等措施,力争将证券投资的不利影响降低到最小程度。”兰州黄河表示。

  2019年上半年,“股神”兰州黄河果然兑现诺言、实现证券投资盈利。业绩预告显示,2019年上半年,兰州黄河预计实现盈利2000万元至2400万元,同比增长163%至176%。至于盈利原因,兰州黄河认为,主要得益于2019年以来A股市场持续回暖,公司证券投资持有收益较上年同期大幅回升。

  “股神”转战房地产

  兰州黄河在从啤酒界“西北王”转型啤酒界“股神”股神后,又准备转战地产行业。

  7月18日,兰州黄河发布公告称,已向天水市政府府申请变更子公司天水黄河嘉酿啤酒有限公司(下称天水黄河)持有的两宗土地使用权性质,拟将工业用地变更为居住用地,并自主开发,两宗地块面积共.2平方米,约合97.76亩。天水黄河还拟将成立全资子公司,负责上述土地的后续开发事宜。

  有天水市人士表示:“两个老厂建厂较早,处在天水市主干道羲皇东大道和颖川河西路的交叉口,位置极好,临近闹市区,距大型水上乐园仅几百米,无论是住房或商业开发价值都很高。”

  甘肃自然资源厅公布的2018年天水市基准地价显示,老厂区所在地麦积区的一、二级住宅用价格分别为2557元平方米、2001元平方米,工业用地价格分别为486元平方米、400元平方米,差价分别为2071元平方米、1601元平方米。

  若兰州黄河完成土地变性,按一、二级住宅用地与工业用地价差的中间数1836元平方米估算,此次兰州黄河完成.2平方米土地变性可获得利润1.20亿元。另据了解,现今麦积区房价约7000元平米左右

  值得注意的是,兰州黄河与丹麦嘉士伯啤酒各持有天水黄河50%股份,此次地产投资收益兰州黄河只能分得50%。

  曾经的啤酒界“西北王”兰州黄河在偏财之路上越走越远,炒股9年净赚1.8亿后,如今又出手地产行业。7月18日,兰州黄河拟将子公司的工业用地变更为居住用地并自主开发,以天水市2018年地价估算,仅土地变性,兰州黄河就将净赚1.2亿元。

  啤酒界“股神”

  上世纪90年代,兰州“黄河”啤酒曾风靡大西北,曾占领西北市场30%-40%的市场份额,甘肃省的市场占有率达到75%,获得了较大程度的消费者认同,随后又与丹麦嘉士伯啤酒达成合作,稳坐西北市场。兰州黄河的利润也在1998年触及阶段性高点3285.22万元。

  进入21世纪后,兰州黄河的处境就越发艰难,兰州黄河称,当前,我国啤酒行业已处于兼并整合阶段中后期,龙头企业跑马圈地基本完成,逐渐形成了以华润雪花、青岛、百威英博为第一梯队,燕京、嘉士伯、珠江为第二梯队,各地中小啤酒生产企业为第三梯队的发展格局。行业内大则更大、小则更小的两级分化格局日益明显。

  兰州黄河的利润也不尽如人意,2001年至2018年的19年间,兰州黄河有8年扣非净利润亏损,且期间扣非净利润均未超越3000万元天花板。

  主业不振并未阻挡兰州黄河的财路,渐渐的,兰州黄河从啤酒界“西北王”向啤酒界“股神”转型。

  2010年,兰州黄河制定了《兰州黄河企业股份有限公司证券投资内控制度》,以制度化的形式积极投身股市,随即兰州黄河斥资数亿元买入深发展A、中国联通、华泰证券和中信证券等公司股票,当年即盈利1.09亿元,截至2017年,兰州黄河8年间证券投资总收益为2.44亿元,而在此8年间兰州黄河扣非净利润仅有5200.47万元。

  直至在2018年,啤酒界“股神”也“翻了车”。兰州黄河2018年年报显示,受国内外多种因素影响,我国A股市场整体持续大幅震荡下行,导致证券投资账面亏损9059.4万元,这也是造成公司在本报告期出现亏损的主要原因。

  不过兰州黄河并不气馁,且看好后市,“虽然2018年度公司证券投资浮亏超过20%,但目前的亏损属于短期损益且在可控范围之内,随着中美贸易战发展,国内支持实体经济发展的政策措施陆续出台,保险、养老、社保等增量资金入市,结合对公司目前所持证券品种基本面的分析,我们并不认为利用暂时闲置资金进行证券投资的决策有根本错误,董事会也同意公司证券投资继续进行。未来,一方面随着市场转暖进入上升通道,扭亏为盈是可期的,另一方面,随着市场环境进一步变化,我们也会继续通过聘请外部专家,协助进行分析研判,必要时通过调仓换股等措施,力争将证券投资的不利影响降低到最小程度。”兰州黄河表示。

  2019年上半年,“股神”兰州黄河果然兑现诺言、实现证券投资盈利。业绩预告显示,2019年上半年,兰州黄河预计实现盈利2000万元至2400万元,同比增长163%至176%。至于盈利原因,兰州黄河认为,主要得益于2019年以来A股市场持续回暖,公司证券投资持有收益较上年同期大幅回升。

  “股神”转战房地产

  兰州黄河在从啤酒界“西北王”转型啤酒界“股神”股神后,又准备转战地产行业。

  7月18日,兰州黄河发布公告称,已向天水市政府府申请变更子公司天水黄河嘉酿啤酒有限公司(下称天水黄河)持有的两宗土地使用权性质,拟将工业用地变更为居住用地,并自主开发,两宗地块面积共.2平方米,约合97.76亩。天水黄河还拟将成立全资子公司,负责上述土地的后续开发事宜。

  有天水市人士表示:“两个老厂建厂较早,处在天水市主干道羲皇东大道和颖川河西路的交叉口,位置极好,临近闹市区,距大型水上乐园仅几百米,无论是住房或商业开发价值都很高。”

  甘肃自然资源厅公布的2018年天水市基准地价显示,老厂区所在地麦积区的一、二级住宅用价格分别为2557元平方米、2001元平方米,工业用地价格分别为486元平方米、400元平方米,差价分别为2071元平方米、1601元平方米。

  若兰州黄河完成土地变性,按一、二级住宅用地与工业用地价差的中间数1836元平方米估算,此次兰州黄河完成.2平方米土地变性可获得利润1.20亿元。另据了解,现今麦积区房价约7000元平米左右

  值得注意的是,兰州黄河与丹麦嘉士伯啤酒各持有天水黄河50%股份,此次地产投资收益兰州黄河只能分得50%。

达到当天最大量